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公租房的现状 保障性住房申请程序

2022-04-11中山建筑房产律师

 程兰琴律师,中山建筑房产律师,现执业于广东百臻律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

公租房的现状

  核心内容:公租房只能是保障房的一种形式,虽然发展空间还很大,但单靠这种形式是无法满足这么多的缺口的。解决之道是加快中小城镇化的步伐,分流大城市的人群密度。在本文中,的将为您介绍公租房的现状,感谢您的关注。

  公租房只能是保障房的一种形式,虽然发展空间还很大,但单靠这种形式是无法满足这么多的缺口的。解决之道是加快中小城镇化的步伐,分流大城市的人群密度。只有中小城市有机会了,交通成本和交易成本减少了,才能从根子上解决大城市的居住问题。同时,公租房应当更加关注刚刚毕业的大学生和一些有技术性的农民工住房问题,至于城市低收入者他们住房还是主要靠拆迁分房和廉租房来解决。

  增加公共租赁住房数量,降低公共租赁住房入住门槛,不仅体现出政府对民生的关注,同时也有利于政府加强对外来人口的管理,提高社会管理效率,是件惠及民众,有利社会管理的好事。地方政府应该在加强对房屋租贷市场的监管的同时,尽快打破公租房户籍限制,让民生工程惠及更多百姓。

  从支持公租房的角度看,公租房的存在,并不只是为;夹心层;多提供一些租房选择,也不只是为保障这部分人拥有更独立的空间、更体面的生活。正如手中握有储备粮就能稳定粮价一样,掌握一定规模的公租房,政府在相当程度上就拥有了租房市场乃至整个楼市供求的;制衡器;,进而能够更好地规范和稳定市场,缓解住房难问题。

  ;公租房;目前正经历;从无到有、积少成多;的过程中。我国的住房保障方式,正在从过去的;以售为主;转向;租售并举;乃至;以租为主;的过程中。因此,现在问题的关键是,地方政府应该进一步加大对保障房的财政投入,要求公租房租金定价方式更透明、考虑中低收入人群的实际承受能力,要求公租房配租范围逐渐扩大至外来常住人口。中宜教育戴斌老师认为,不管;公租房;目前存在怎样的;所谓漏洞;,只有不断;前进;才是;大势所趋;,任何时候,在政策没有完善之前,轻易否定;公租房;,甚至希望走;回头路;的想法,都将是一个错误的选择。

保障性住房申请程序

  就像我们国家会为了那些没有父母的孩子建立福利院,会为了那些没有孩子的孤寡老人建立养老院一样。我们会为了一些平困的地方见里一些保障性住房,为那些贫困地区的人建立一些保障性住房。那么保障性住房申请程序是怎么样的呢接下来就有的为大家来解答一下关于保障性住房申请程序及其相关问题。

  一、保障性住房申请程序:

  领表

  城市中等偏下收入住房困难家庭凭户口簿、身份证向居住地所在社区居委会领取申请表,新就业无房职工、外来务工人员凭户口簿或身份证、居住证向就业单位领取申请表。

  申请

  申请人如实填写申请表,并向居住所在地街道办事处或就业单位提交申请表和相关资料。

  街道办或就业单位初审

  街道办事处或就业单位自受理申请之日起20个工作日内,对申请人的家庭户籍、收入、住房、财产等情况,通过书面审查、入户调查、信息查证、信函所证等方式进行调查核实,并提出初审意见报所在区住房和城乡建设主管部门。

  复审

  1、属各区政府统筹建设安排的公共租赁住房,各区住房和城乡建设主管部门自收到初审资料之日起15个工作日内,会同相关部门对申请人的家庭收入和财产情况、住房等情况进行审核,提出审核意见。 2、属市本级统筹建设安排的公共租赁住房,区有关部门在完成复审后,由区住房和城乡建设主管部门将资料报送市住房保障主管部门。市住房保障主管部门自收到资料之日起15个工作日内,会同市民政、公安交管等部门对申请人的家庭收入、住房、财产等情况进行复审,提出复审意见。

  资格确认

  1、经审核,对符合申请条件的申请人,对其姓名、工作单位、居住地址、家庭人口、家庭收入、家庭住房、家庭财产等情况进行公示,公示期限为15日。

  2、经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,书面通知并说明理由。

  3、申请人对审核结果有异议,可以向住房保障主管部门申请复核。市住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

  二、申请社会保障性租赁房的本市户籍家庭收入标准:

  1人户,家庭年收入不高于5万元,家庭资产不高于20万元;

  2-3人户,家庭年收入不高于10万元,家庭资产不高于40万元;

  4人及以上户,家庭年收入不高于13万元,家庭资产不高于52万元。

  三、申请社会保障性租赁房不同档次租金补助的本市户籍家庭收入标准:

  最低生活保障家庭:取得民政部门核发的《福建省城乡居民最低生活保障证》或《特困人员救助供养证》,并在有效期内;

  低收入家庭:1人户家庭年收入不高于3万元,2-3人户家庭年收入不高于6万元,4人及以上户家庭年收入不高于8万元;

  中等偏下收入家庭:1人户家庭年收入不高于5万元,2-3人户家庭年收入不高于10万元,4人及以上户家庭年收入不高于13万元。

  以上就是关于保障性住房申请程序及其相关问题,保障性住房申请是每一个地方都是不一样的,因为每一个地方的发展水平是不一样的。希望这些资料和步骤足够的清晰,假如您对此仍有疑问的话还是建议您到相关律师事务所咨询,为您解决一些与这方面相关的分歧并解决与保障性住房申请相关的问题是我们的荣幸。希望对您有帮助,感谢您的阅读。

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